✅ SOBRADO DE ALTO PADRÃO | JARDINS ATENAS

📍 Condomínio Jardins Atenas

✨ Imóvel averbado e quitado
✨ Quitação do financiamento já averbada na matrícula
🌳 Localizado em avenida arborizada e sem garagens de vizinhos à frente
📏 Terreno: 504m² (14x36m)
📐 Área construída: 327,80m²

💰 R$ 3.100.000,00 💰

🛌🏻 3 Suítes Plenas;
🛁 Suíte master com closet, banheira, duas duchas, dois lavatórios e sacada;
💢 Home office no piso superior;
💢 Roupeiro embutido no corredor;
💢 Home Theater fechado;
💢 Sala de estar e jantar integradas;
💢 Cozinha ampla integrada;
💢 Despensa;
💢 Lavabo;
💢 Área de serviço independente
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💢 Casa recém-pintada;
💢 Energia fotovoltaica;
💢 Aquecimento solar da piscina;
💢 Aquecimento solar de água;
💢 Mini poço com vazão de 700 litros/hora;
💢 Iluminação em LED na fachada, jardins e muros;
💢 Automação da iluminação externa;
💢 Muro verde iluminado em LED;
💢 Estrutura convencional em concreto e aço;
💢 Esquadrias em alumínio Linha Gold;
💢 Pisos e revestimentos importados ROCCA (Barcelona - Espanha);
💢 Ar-condicionado Split nas 3 suítes;
💢 Infraestrutura para home theater, telão e som embutido;
💢 Garagem com escaninho;
💢 Escaninho sob a escada;
💢 Garagem em gaveta (conceito moderno que privilegia acesso à área de serviço e cozinha).
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.🏊 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA:
💢 Piscina de 27m²;
💢 Cascata de 2,7 metros;
💢 Hidromassagem estilo Jacuzzi;
💢 Ducha com água aquecida;
💢 Varanda gourmet;
💢 Quarto e banheiro de apoio ao lazer;
💢 Espaço reversível para 4ª suíte.
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🏡 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:
💢 Segurança armada 24 horas;
💢 Monitoramento por câmeras;
💢 Lago para pesca;
💢 Academia equipada;
💢 Quiosques;
💢 03 quadras de tênis;
💢 03 campos de futebol society;
💢 Quadra poliesportiva;
💢 Quadras de peteca;
💢 Quadra de beach tennis;
💢 Espaço pet;
💢 Ampla área verde e arborizada;
💢 Próximo à mata, lago e playground.

✨ Um imóvel que valoriza ambientes amplos, integração, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Goiânia.

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