Fazenda com 12.145 ha para Gado , Pecuária região estratégica no estado de Mato Grosso divisa com estados de Goiás e Tocantins

FAZENDA DE PECUÁRIA À VENDA – MATO GROSSO Localização estratégica | Próxima ao Rio Araguaia | Divisa com Goiás e Tocantins Excelente oportunidade para investidores e pecuaristas que buscam uma propriedade rural estruturada, produtiva e pronta para operação, localizada em uma das regiões de grande potencial do Centro-Oeste brasileiro. A fazenda está situada no Mato Grosso, em região estratégica próxima às divisas com Goiás e Tocantins, a aproximadamente 10 km das margens do Rio Araguaia, oferecendo localização privilegiada e importante disponibilidade de recursos hídricos. A propriedade conta com estrutura completa para atividade pecuária, com capacidade para aproximadamente 5.000 cabeças de gado, além de instalações e sistemas de abastecimento que proporcionam excelente suporte à operação. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Capacidade para aproximadamente 5.000 cabeças de gado; Aproximadamente 10 km do Rio Araguaia; Pista de pouso com 700 metros; Energia elétrica em toda a propriedade; Divisões de pastagens em arame liso; 2 poços artesianos equipados com placas solares, cada um com reservatório de 20.000 litros; Sistema de abastecimento atendendo 4 pastos, com bebedouros de 3.600 litros; Estrutura de abastecimento de água estrategicamente distribuída pela propriedade; Curral completo, com brete, balança e 3 remangas; Galpão em estrutura metálica com 450 m²; Borracharia e oficina equipada com compressor, máquina de remendo e demais equipamentos; Tanque de óleo diesel com bomba de abastecimento; Grupo gerador a diesel de 55 KVA para emergência; 4 casas para funcionários; Casa de sede/gerência; Poço artesiano exclusivo para atendimento da sede e casas dos funcionários, com reservatório tipo taça de 5.000 litros e 2 bebedouros para o gado. RETIRO A propriedade conta ainda com uma estrutura de retiro completa, proporcionando maior eficiência operacional e autonomia para o manejo do rebanho: Casa de apoio; Curral com 3 remangas; Poço artesiano com reservatório de 20.000 litros; Sistema de abastecimento atendendo 3 pastos; 2 bebedouros de 3.600 litros por pasto; Grupo gerador a diesel de 4 KVA para situações de emergência. ESTRUTURA PRONTA PARA PECUÁRIA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a infraestrutura já implantada, permitindo ao comprador assumir uma operação pecuária com estrutura de manejo, abastecimento de água, energia, moradia, armazenamento, manutenção e suporte operacional. A distribuição dos poços, reservatórios e bebedouros foi planejada para atender diferentes áreas da fazenda, proporcionando maior praticidade no manejo e no abastecimento do rebanho. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO-OESTE Uma propriedade com estrutura robusta, localização estratégica e excelente vocação para pecuária, ideal para quem busca ampliar operações, formar uma nova base produtiva ou investir em uma fazenda já preparada para receber um grande rebanho. Propriedade com estrutura completa para tirar dúvidas ou agendar sua visita 62 992661689