Ágio Ágio de Lote Residencial à venda no Opus Terra da Grama – Q13 Frente para Mata – 8 min. Flamboyant Lote à Venda, 508.00 por R$ 1054000.00 no setor Condomínio Opus 1 - Terra da Grama AD36445

Valor ágio R$ 160000.00 Valor total R$ 1054000.00 Lote na Q13 disponível para venda no condomínio fechado Opus Terra da Grama, localizado na Alameda Perimetral Norte, Distrito Agroindustrial de Senador Canedo (GO), a 8 minutos do Shopping Flamboyant. Localização e Mobilidade: Posição estratégica com fácil acesso às principais vias da região sul de Goiânia, próximo a serviços, comércio, escolas e conveniências. A região é uma das mais promissoras em desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Descrição do Imóvel: Terreno com frente para mata, proporcionando maior privacidade, vista permanente para área verde e excelente aproveitamento de ventilação e luminosidade natural. Lote bem localizado dentro do condomínio, ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento com potencial de valorização. Perfil do Empreendimento: O Opus Terra da Grama é um condomínio horizontal de alto padrão com 447 lotes de 420 a 630 m², urbanismo autoral e paisagismo diferenciado. Segurança 24h com controle de acesso inteligente, monitoramento, rede elétrica subterrânea e perímetro fechado. Lazer e Conveniência: O empreendimento oferece ampla infraestrutura de lazer integrada à natureza, incluindo: Ciclovia externa e pista de cooper; Campo society e quadras esportivas; Complexo de tênis; Praças fitness e espaços de convivência; Playground, pet place e horta comunitária; Espaços gourmet e minimercado. Diferenciais da Unidade: Frente para área verde / mata — maior tranquilidade e vista permanente; Potencial de valorização com o desenvolvimento da região; Condomínio com padrões arquitetônicos e urbanísticos de alto nível; Excelente para moradia ou investimento. localização: Rodovia GO-536 13, Condomínio Opus 1 - Terra da Grama CEP: 75252-179 Senador Canedo-GO.