Terreno em Bairro Residencial Área / Terreno à Venda, 10000.00 por R$ 22000000.00 no setor Residencial São Leopoldo Complemento AU36777

ÁREA COMERCIAL DE 10.000m² – FRENTE PARA GO-010 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTO FLUXO | POTENCIAL DE EXPANSÃO Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e crescimento estruturado. Terreno plano com 10.000m², localizado em ponto estratégico de Goiânia, no bairro Residencial São Leopoldo Complemento, com frente para a Avenida Anápolis (GO-010) — corredor de ligação entre capital e interior. Localização privilegiada 25 minutos do Centro de Goiânia 15 minutos do Aeroporto Internacional Santa Genoveva Saída estratégica para Senador Canedo, Bonfinópolis e Luziânia DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Topografia 100% plana (redução de custo estrutural) Terreno cercado por ruas – excelente acessibilidade Infraestrutura urbana completa Forte fluxo de veículos Região em expansão comercial Valorização garantida: Possivelmente será implantado o supermercado Rede Store no terreno ao lado (início das obras estava prevista para iniciar em agosto de 2024), fator que impulsionará fluxo, visibilidade e crescimento da região. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Gabarito com permissão para diversos segmentos comerciais: Atacadistas Centros logísticos Galpões Concessionárias Home centers Centros empresariais Supermercados Clínicas e centros médicos Igrejas e instituições Ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico na entrada/saída da capital. CONDIÇÃO ESPECIAL Disponível para contrato de locação de longa permanência, ideal para operações estruturadas e empresas que desejam estabilidade e segurança jurídica. Se sua empresa precisa de área ampla, logística facilitada e potencial real de valorização, essa é a localização certa para expandir. Entre em contato para estudo de viabilidade, apresentação documental e agendamento de visita técnica. Corretor: William Pereira - 629 9480-3167 localização: Rua RSL 12 00, Residencial São Leopoldo Complemento CEP: 74780-734 Goiânia-GO