SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM PISCINA, HIDRO, LAGO, QUIOSQUE – PORTEIRA FECHADA - Casa de Rua com 4 Quarto(s) e 4 banheiro(s) à Venda, 260.00 por R$ 2000000.00 no setor Setor Leste Universitário AD43679

🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO (PORTEIRA FECHADA) 📍 Setor Leste Universitário – Goiânia/GO ✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO! Uma residência encantadora, totalmente mobiliada, decorada e equipada, que combina ambientes amplos, tecnologia, segurança e uma área de lazer simplesmente espetacular! 💎 PORTEIRA FECHADA! Entre e more! Móveis, eletrodomésticos e decoração inclusos na venda. 📐 455 m² de terreno | Mais de 260 m² de área construída 🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet; ✅ 5 ambientes de convivência, incluindo salas de estar, TV, jogos (mesa de sinuca inclusa) e espaço gourmet; ✅ Escritório completo com armários planejados; ✅ 4 banheiros + lavabo e 3 sacadas; ✅ Cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo lava-louças; ✅ Lavadora e secadora de roupas; ✅ 7 aparelhos de ar-condicionado; ✅ Smart TVs de grandes dimensões, incluindo uma incrível TV de 86” e outra de 65”; ✅ Mesa de sinuca, móveis e decoração de excelente padrão; ✅ Armários planejados em diversos ambientes; ✅ 3 vagas de garagem para carros e espaço para motos. 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA – RECÉM-CONSTRUÍDA! Um verdadeiro refúgio particular, planejado para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos! 🏊 Piscina com aquecimento solar, hidromassagem e cascata; 🍖 Quiosque gourmet moderno, equipado com churrasqueira, cooktop, bancada, armários planejados e eletrodomésticos; 📺 Smart TV gigante de 86” integrada ao espaço de lazer; ✨ Iluminação decorativa em LED e acabamento sofisticado; 🌿 Jardim tropical, pergolado, árvores frutíferas e ambientes aconchegantes para relaxar e receber convidados. ☀️ TECNOLOGIA, ECONOMIA E SEGURANÇA: ✅ Sistema próprio de energia solar fotovoltaica, com geração superior a 700 kWh/mês, proporcionando elevada autonomia energética; ✅ Câmeras de monitoramento com acesso pelo celular; ✅ Cerca elétrica, alarme, portão eletrônico e fechadura digital. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! No coração do Setor Leste Universitário, próximo a universidades, hospitais, escolas, supermercados, parques, shopping e uma completa rede de serviços. 💰 INVESTIMENTO: R$ 2.000.000,00 🔑 PORTEIRA FECHADA – MOBILIADA, DECORADA E EQUIPADA! ❤️ Muito mais que uma casa: um verdadeiro espaço de conforto, lazer e qualidade de vida, pronto para viver momentos inesquecíveis! localização: Avenida Nona Avenida 0, Setor Leste Universitário CEP: 74603-010 Goiânia-GO