Residencial Felicidade Guanabara Lote 12.089 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA: EXCELENTE ÁREA DE 12.089m² – RESIDENCIAL FELICIDADE (GOIÂNIA) Procurando uma área ampla, muito bem localizada e com altíssimo potencial de valorização? Esta é a opção ideal para investidores, construtores, chácaras de lazer ou empreendimentos comerciais/residenciais! Localizado na esquina entre a Rua F-4 e a Rua F-11, no Residencial Felicidade em Goiânia, este imóvel se destaca por suas dimensões generosas e frentes amplas para vias asfaltadas. DETALHAMENTO DE METRAGEM E PERÍMETRO: Área Total: 12.089,93 m² Frente para a Rua F-4: 56,34 m (15,23 m + 41,11 m) Frente para a Rua F-11: 199,39 m Chanfrado de Esquina (R. F-4 x R. F-11): 17,68 m Lado Direito (Divisa com Exército Nacional): 52,00 m Fundos (Divisa com Córrego): 230,84 m DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Lote de Esquina: Excelente visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de projeto. Extensa Frente Viária: Quase 200 metros de frente para a Rua F-11 e mais de 56 metros de frente para a Rua F-4. Recurso Natural nos Fundos: Conta com divisa de 230m junto ao córrego local, trazendo vegetação e ótimo clima. Excelente Custo-Benefício: Preço por m² abaixo da média da região! VALOR DE VENDA: R$ 690.000,00