Casa Mobiliada no Plateau D'or Casa em Condomínio com 4 Quarto(s) e 5 banheiro(s) à Venda, 583.00 por R$ 9490000.00 no setor Parque Cidade AP43698

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Dados gerais * Terreno: 640 m² * Dimensões do lote: 20 m de largura x 34 m de profundidade * Área construída: 583 m² * Tempo de construção: aproximadamente 1 ano e 4 meses * Imóvel localizado próximo à portaria do condomínio * Vista definitiva e desimpedida nos fundos, voltada para a área externa ao muro do condomínio Arquitetura e esquadrias * Residência com duas fachadas amplamente trabalhadas em esquadrias, tanto na parte frontal quanto na posterior * Esquadrias com sistema de abertura tipo camarão, proporcionando grande integração entre os ambientes * As esquadrias possuem opção de fechamento em vidro ou tela mosquiteira, permitindo manter os ambientes abertos e ventilados sem a entrada de insetos * Portas dos quartos e janelas equipadas com persianas blackout * Cortinas automatizadas, fornecidas por empresa especializada de Brasília * Área de lazer, piscina e varanda com incidência predominante de sol da manhã Acabamentos e construção * Piso do pavimento térreo em mármore Bege Bahia * Pavimento superior revestido em porcelanato Portinari * Marcenaria planejada executada pela Oggi * Tapeçaria e grande parte do mobiliário assinados pela JL * Sistema de impermeabilização da cobertura executado com Silastic, solução de alta performance para proteção contra umidade e infiltrações * Boiler com capacidade para 1.000 litros, atendendo ao sistema de água quente da residência Suítes e circulação * 4 suítes * Dependência de empregada * Elevador residencial * Sistema completo de climatização em todos os ambientes Segurança, conforto e tecnologia * Sistema completo de câmeras de segurança * Persianas blackout nos quartos * Cortinas automatizadas * Sistema de som integrado na sala, área gourmet e piscina * Esquadrias que possibilitam ventilação natural com proteção por telas contra insetos Piscina e área de lazer Piscina completa, equipada com: * Tratamento da água por ozônio * Sistema de iluminação * Trocador de calor * Hidromassagem * Prainha infantil * Capa protetora anti-afogamento * Capa que auxilia também na conservação da temperatura da água * Sistema automatizado de abertura e fechamento por controle remoto ou celular * Estrutura da capa projetada para suportar até 40 kg A piscina, a varanda e a principal área de lazer recebem predominantemente sol da manhã, favorecendo o conforto térmico ao longo do dia. Adega climatizada * Capacidade aproximada para 280 garrafas * Estrutura em madeira naval * Fechamento em vidro concebido para aumentar o isolamento e reduzir a perda de temperatura Energia * Sistema próprio de geração de energia fotovoltaica * 32 placas solares fotovoltaicas instaladas Mobiliário A residência conta com mobiliário de alto padrão, incluindo: * Sofás * Mesas * Cadeiras * Banquetas * Tapeçaria * Mobiliário completo da área externa Grande parte do mobiliário interno e da tapeçaria é da JL. Principais diferenciais em resumo Residência contemporânea com 583 m² de área construída em terreno de 640 m², com aproximadamente 1 ano e 4 meses de construção, reunindo acabamento de alto padrão, tecnologia, eficiência energética e soluções construtivas diferenciadas. Entre os destaques estão as amplas esquadrias frontais e posteriores com abertura tipo camarão, fechamento em vidro e telas mosquiteiras; piso em mármore Bege Bahia; porcelanato Portinari; marcenaria Oggi; elevador residencial; climatização integral; boiler de 1.000 litros; persianas blackout e cortinas automatizadas; sistema fotovoltaico com 32 placas; sistema completo de segurança e som integrado. A área de lazer conta com piscina com tratamento por ozônio, aquecimento por trocador de calor, hidromassagem, prainha infantil, iluminação e capa automatizada de segurança, além da vantagem de receber predominantemente sol da manhã. Complementam o projeto a adega climatizada para aproximadamente 280 garrafas, a impermeabilização de alto desempenho da cobertura e a vista definitiva e desimpedida na parte posterior do imóvel. Infraestrutura e autonomia hídrica * Mini poço artesiano, proporcionando fonte complementar de água para a residência * Vazão informada de 250 litros * Boiler com capacidade para 1.000 litros localização: Rua CN11 0, Parque Cidade CEP: 74888-136 Goiânia-GO