Casa APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA – SETOR MARISTA – 3 SUÍTES – 2 VAGAS – OPUS ARAGUAYA – PRÓXIMO AO PARQUE VACA BRAVA Apartamento com 3 Quarto(s) e 4 banheiro(s) à Venda, 153.00 por R$ 2190000.00 no setor Setor Marista AD35792

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento alto padrão, pronto para morar, com 153 m² privativos, localizado em andar alto, posição frontal, com vista privilegiada. 3 suítes plenas, sendo a suíte master com closet Sala ampla integrada à varanda gourmet Varanda espaçosa, ideal para receber Lavabo Cozinha ampla e bem ventilada Área de serviço independente Dependência de serviço 2 vagas de garagem cobertas Opus Araguaya – referência em sofisticação, arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado. Empreendimento entregue em 2021, torre única, com controle de acesso e portaria 24 horas, garantindo segurança, privacidade e exclusividade. LAZER E CONVENIÊNCIA Estrutura completa de lazer, pensada para o dia a dia e para momentos de convivência: Piscina aquecida adulto e infantil Academia climatizada e equipada Sauna e spa Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Playground Áreas de convivência e paisagismo Condomínio funcional, moderno e alinhado ao perfil do Marista. DIFERENCIAIS DA UNIDADE Varanda gourmet integrada à área social Preparação para automação residencial Acabamentos nobres e alto padrão Planta inteligente e bem resolvida Excelente padrão acústico e térmico Unidade aceita financiamento Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento com alta liquidez. REFERÊNCIAS PRÓXIMAS (A PÉ OU POUCOS MINUTOS) Parque Vaca Brava e Parque Areião Goiânia Shopping e Shopping Bougainville Supermercados: Pão de Açúcar, Empório Prime Restaurantes consagrados: Coco Bambu, Piquiras, 1929 Trattoria, Íz Padarias tradicionais: Moncherry, Della Colégios: Marista, Maple Bear, Aldeia do Conhecimento Academias premium e studios de treinamento Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo Região com forte apelo para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária constante.Aceita pets Projeto com excelente distribuição dos ambientes, pé-direito elevado e iluminação natural abundante. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizado na Rua 1124, no coração do Setor Marista, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Goiânia, com forte apelo residencial e gastronômico. Mobilidade privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região: Avenida 85 Avenida T-10 Avenida T-9 Alameda Ricardo Paranhos Bairros adjacentes: Setor Bueno Setor Oeste Nova Suíça Bela Vista Pedro Ludovico Tudo a poucos minutos, com excelente fluidez urbana e alto padrão no entorno. localização: Rua 1124 273, Setor Marista CEP: 74175-080 Goiânia-GO.