Apartamento Duplex à Venda, 84 m², 2 Suítes, Vila São João/ Alto da Gloria, Próximo ao Shopping Flamboyant Apartamento com 2 Quarto(s) e 3 banheiro(s) à Venda, 84.00 por R$ 550000.00 no setor Vila São João AD41925

Duplex com 84 m², 2 suítes e 1 vaga privativa, aceita pet, em localização estratégica e muito próxima ao Shopping Flamboyant Se você procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, este duplex no Residencial Vancouver é uma excelente oportunidade para morar ou investir em Goiânia Com 84 m², duas suítes e acabamento de qualidade, o apartamento combina conforto, praticidade e uma distribuição inteligente dos ambientes. Localizado na Vila São João, no Alto da Glória, está próximo ao Shopping Flamboyant e ao Jardim Goiás, em uma região que reúne conveniência, lazer, gastronomia e serviços O imóvel é novo, pouco habitado e conta com armários planejados e ar-condicionado, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar ou preparar a unidade para locação Características do imóvel Área privativa: 84 m². Configuração: duplex com 2 suítes. Garagem: 1 vaga privativa. Acabamento: porcelanato, bancadas em granito e esquadrias em Blindex. Móveis e equipamentos: armários sob medida na sala, cozinha, quartos, banheiros e área de serviço, além de ar-condicionado, chuveiros elétricos, espelhos, boxes e luminárias. Diferenciais: imóvel novo, pouco habitado e aceita pet Distribuição dos ambientes Pavimento inferior: sala, lavabo, cozinha e área de serviço, com ambientes funcionais para o cotidiano. Pavimento superior: duas suítes e corredor de circulação, proporcionando mais privacidade e separação entre as áreas sociais e íntimas Residencial Vancouver: praticidade e modernidade O empreendimento é novo e conta com elevador panorâmico, oferecendo comodidade e um perfil residencial compacto. Sua proposta pode ser interessante para quem busca praticidade no dia a dia e deseja avaliar um imóvel com potencial para diferentes estratégias de utilização Região do Flamboyant: conveniência que faz a diferença Estar próximo ao Shopping Flamboyant significa ter fácil acesso a compras, cinema, restaurantes, serviços e entretenimento. A região também oferece proximidade com o Parque Flamboyant, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de acesso a importantes vias de Goiânia Essa localização favorece tanto quem deseja morar perto de tudo quanto quem procura um imóvel para investimento. O formato duplex, as duas suítes e a proximidade de polos comerciais tornam a unidade uma opção a considerar para locação por temporada, inclusive Airbnb, observadas as regras do condomínio e a demanda local Principais pontos de referência Shopping Flamboyant: aproximadamente 700 m. Parque Flamboyant: aproximadamente 1 km. Carrefour Hipermercado: aproximadamente 1 km. Colégio da Polícia Militar de Goiás: aproximadamente 1,5 km. Pão de Açúcar: aproximadamente 1,5 km. Centro Cultural Oscar Niemeyer: aproximadamente 2 km. Centro Empresarial Shopping 1.000: aproximadamente 2 km. Parque Areião: aproximadamente 4 km. A região também oferece academias, farmácias, restaurantes, hospitais e diversos serviços essenciais. Uma oportunidade para morar ou investir Entre em contato e agende sua visita ao Residencial Vancouver. Conheça de perto este imóvel e descubra seu potencial! localização: Rua 4 1, Vila São João CEP: 74815-440 Goiânia-GO