Sobrado comercial e residencial à venda no Jardim Helvécia, Aparecida de Goiânia, com 482 m² de terreno, 437,50 m² construídos e excelente potencial d SL23446

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil, com estrutura preparada para uso residencial e comercial, além de excelente potencial de geração de renda. Localizado no Jardim Helvécia, em Aparecida de Goiânia, este imóvel de esquina está ao lado da Avenida Rio Verde e próximo à Cidade Empresarial, em uma região consolidada, com grande fluxo, infraestrutura completa e constante valorização. O imóvel possui 482 m² de terreno e 437,50 m² de área construída, distribuídos em dois sobrados no mesmo lote, totalizando sete unidades independentes, entre apartamentos e salas comerciais. Distribuição do imóvel Primeiro sobrado 2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda; 2 salas comerciais. Segundo sobrado 2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; 1 ampla sala comercial em estilo galpão. Diferenciais Imóvel de esquina; Estrutura residencial e comercial no mesmo terreno; 7 unidades independentes para locação; 3 unidades atualmente alugadas; Potencial de rendimento de até 1% ao mês com todas as unidades locadas; Excelente opção para investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial. O imóvel ainda possui cozinha americana, cozinha gourmet e cozinha independente, armários na cozinha e nos banheiros, box, interfone, lareira e sistema de alarme. A localização oferece fácil acesso à Avenida Rio Verde, Cidade Empresarial, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, comércios e diversos serviços da região, proporcionando praticidade tanto para fins residenciais quanto comerciais. O proprietário analisa permuta. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para investir em um patrimônio com alto potencial de valorização e geração de renda. localização: Rua Jassyendy s/n, Jardim Helvécia CEP: 74933-580 Aparecida de Goiânia-GO