Área Comercial à Venda com Projeto Aprovado | 29.260 m² | Galpão, Centro Logístico e Restaurante | Próximo ao Outlet MS37587

Se você procura uma área comercial à venda pronta para receber um empreendimento de grande porte, esta é uma oportunidade única. Com 29.260,75 m², projeto arquitetônico aprovado, licenças regularizadas e estrutura metálica já iniciada, o imóvel oferece tudo o que um investidor ou empresa precisa para reduzir prazos, minimizar custos e acelerar a implantação do negócio. Localizada em uma região estratégica, próxima ao outlet e inserida em um importante corredor de crescimento comercial, a propriedade reúne localização privilegiada, infraestrutura e enorme potencial de valorização. Destaques do Imóvel Área total de 29.260,75 m² 4.568,51 m² de área com projeto aprovado para construção Estrutura metálica já executada: Estrutura principal em chapa 11 Tesouras da cobertura em chapa 13, proporcionando alta resistência e durabilidade Projeto arquitetônico completo e registrado Licenças aprovadas e documentação regular Zoneamento comercial consolidado Empreendimento pronto para continuidade da obra Excelente Potencial para Diversos Segmentos A configuração da área permite o desenvolvimento de diferentes tipos de negócios, como: Centro de distribuição Galpão logístico Atacadistas Empresas de grande porte Operações industriais leves Centros comerciais Showrooms Empreendimentos corporativos A localização estratégica favorece operações logísticas, recebimento de cargas e grande fluxo de clientes, tornando o imóvel altamente atrativo para empresas que buscam expansão. Projeto Exclusivo para Restaurante Além da estrutura comercial, o empreendimento contempla um projeto diferenciado para implantação de um restaurante nos fundos da propriedade. O espaço foi concebido para proporcionar uma experiência única, contando com: Deck flutuante com mais de 15 metros de extensão Vista privilegiada para uma reserva natural Ambiente ideal para gastronomia, eventos, lazer e turismo Um diferencial raro que amplia significativamente o potencial de rentabilidade do investimento. Um Investimento que Economiza Tempo e Dinheiro Diferentemente de um terreno convencional, este imóvel já possui etapas fundamentais concluídas: Projeto arquitetônico aprovado Licenciamento regularizado Estrutura metálica iniciada Conceito de empreendimento desenvolvido Isso representa uma economia significativa de tempo, custos com aprovações e riscos durante a implantação. Localização Estratégica Situado próximo ao outlet e em uma região de forte expansão comercial, o imóvel está inserido em um dos eixos com maior potencial de desenvolvimento, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e grande perspectiva de valorização nos próximos anos. Agende sua Visita Se você busca uma área comercial diferenciada, com infraestrutura pronta, projeto aprovado e alto potencial de retorno, entre em contato para conhecer esta oportunidade exclusiva e obter mais informações. localização: 060, CEP: 72930-000 Alexânia-GO