Casa de Alto Padrão em Gramado | Alphaville | 4 Suítes Casa em Condomínio com 4 Quarto(s) e 6 banheiro(s) à Venda, 423.63 por R$ 7900000.00 no setor Bavária AU40732

Em um dos endereços mais exclusivos de Gramado, esta residência representa um projeto concebido para quem busca o mais alto padrão de qualidade, conforto e privacidade. São 423,63 m² de área construída em um terreno de 636,50 m², distribuídos em quatro pavimentos, com vista permanente para o vale e para Caxias do Sul. Construída entre 2021 e 2023, a casa foi executada com materiais de excelência, mobiliário sob medida da Farmhome, peças importadas da Europa e tecnologia integrada para proporcionar uma experiência de moradia única. A área social oferece living integrado, sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha, lareira, terraço panorâmico e ambientes amplos que valorizam a iluminação natural e a vista privilegiada. A área íntima conta com quatro suítes, incluindo uma suíte master com terraço privativo, lareira, amplo closet e sala de banho com banheira independente. O imóvel ainda dispõe de dois estúdios independentes, ideais para receber familiares e convidados com total privacidade, além de um pavimento inferior com aproximadamente 100 m² e acesso exclusivo, permitindo a criação de um apartamento, espaço gourmet, adega, academia, cinema ou salão de festas. Entre os principais diferenciais estão: • Piso aquecido em toda a residência; • Esquadrias em PVC preto com vidros duplos; • Automação residencial com infraestrutura Alexa; • Aquecimento e climatização instalados; • 15 placas solares; • Preparação para elevador; • Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (Wallbox); • Reaproveitamento da água da chuva; • Mobiliário sob medida de alto padrão. Uma residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia, eficiência e uma das vistas mais privilegiadas de Gramado. Condomínio Alphaville – Gramado/RS Área privativa: 423,63 m² Área do terreno: 636,50 m² 4 suítes 6 vagas de garagem Valor: R$ 7.900.000,00 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita exclusiva. localização: Rua das Lavandas 670, Bavária CEP: 95674-026 Gramado-RS